深圳网红打卡圣地COCO Park进军南沙

说到COCOPark，我们南沙的小伙伴可能还不是很熟悉，但对于深圳市民而言可能是玩乐最多的综合性商场。

总建面积8.5万方的福田COCOPark，位于深圳地铁购物公园站，总建面积8.2万方的龙岗COCOPark，位于深圳大运地铁站旁，总建面积20万方的龙华COCO Park，位于深圳地铁白石龙站，这三个COCO Park所选的地方均在地铁旁。

福田星河COCO Park

COCO Park，并非简单的商业综合体。其中，深圳福田COCO PARK最受关注，作为“国内首个情景式公园版购物中心”，福田星河COCO Park集休闲、购物、餐饮、娱乐于一体。经过多年的发展，目前拥有近300家的国际国内品牌，在深圳的影响力，一直都位居前列。甚至被誉为华南的“顶级流量”之一。

作为公园情景式购物中心的开创者，星河COCOPark以独特折叠式内街、自然光中庭、空中天桥，配合下沉式露天广场，将时尚购物以复合空间形式呈现。一度斩获“2019中国商业地产项目品牌价值TOP10”。

南沙COCO Park效果图

而如今，我们南沙也将迎来COCO Park的身影。1月18日，位于南沙蕉门河板块的星河•东悦湾正式开放营销中心和样板房，作为规模约92万㎡的城市综合体，项目将引入星河集团旗下的商业旗舰——COCO Park商业综合体。继南沙万达广场、合景悠方等大型商业综合体之后，星河COCO Park的引入，意味着南沙将进一步完善区域的商业配套。

项目总占地约19万㎡、总建筑面积约92万㎡，共4048户，涵盖写字楼、酒店、学校、商业等业态，在南沙蕉门片区算是难得一见。当中，最值得一提的是，配套有南沙乃至广州首个建面约9.7万方的公园式高端购物中心COCO Park。

购物中心和国际风情街从数据来看，有将近9.7万平米，有4层购物空间+1层天台花园，大概将近300多家商铺，这样的体量还是足够支撑起周边乃至南沙的商业需求。可以预见，南沙COCO Park将会成为南沙未来消费的主力场所之一。

相比交通和教育，商业配套一直是南沙的薄弱环节。放眼南沙，能够喊得上名号的，仅仅只有南沙万达广场、合景悠方等购物中心，这也让南沙的一些尴尬暴露无遗。这样的局面，或者随着星河COCO Park等购物中心的到来，有可能改变。

除了星河COCO Par之外，庆盛TOD商业综合体将规划一座8万㎡的大型商场，前期定位以服务周边生活居民与来往过路游客为主，后期根据市场消费情况动态调整定位。按照节点，预计于2023年起分阶段落成，购物中心也将伴随首期亮相。

要想实现南沙从“睡城、空城”变成“宜居宜业大城”，南沙需要更多的商业顶级流量。另一方面，南沙能否借助这些顶级商业流量，让更多的人留在南沙消费，让更多的人愿意选择南沙安家乐业，也是一个双向命题。

当星河COCO Park、庆盛TOD商业综合体等项目的加入，南沙有望进一步完善区域的商业配套，南沙也将拥有真正的顶级商业流量，再过几年南沙补齐交通、教育、医疗、商业等短板之后。南沙会是什么样子？我们拭目以待