上海十大豪宅盘点 最贵10亿元！

嗯哼，各位婊贝们，今天又来说豪宅了噢，记得上次给大家科普过中国十大豪宅。那么这次呢，小生把范围再具体一些，来聊聊阿拉上海的十大豪宅。

这些动辄上亿的豪宅们能长成什么个逆天模样呢？来来来，大家一起来开开眼。

在这里多说一句，其实豪宅也有“5A”标准：区位优越不可替代，环境幽雅不可再生，建筑精美不可复制，风格各异难以仿造，人文价值无法再生。

虽然不大懂这是啥意思，但还是感觉很厉害的样子，看得我一愣一愣的。

1

九间堂别墅

• 一套：9000万-1.6亿

位于浦东世纪公园东侧的中式大宅仅49栋，户户邻水，每栋平均占地3亩，以3.5米高墙围拢，三开三进的传统中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。

马云、叶立培、戴立康等百亿富豪住在里面，二手房总价9000万-1.6亿元。

2

中粮海景壹号

• 一套：7500万-2.0亿

难得的正滨江绝版地段的楼盘，尽揽浦江两岸百年盛景，可以说是全上海黄浦江景最好的豪宅之一，曾创下上海第一个单价成交超过20万的楼盘记录。

目前，在售精装房平层均价为19万元/㎡，顶层复式均价22万元/㎡，总价最高2亿。

3

华侨城苏河湾

• 一套：2500万-2.3亿

这是苏州河黄金河段的上海新人文一座地标，靠近老牌商圈人民广场和南京东路，拥有全国第一座宝格丽酒店，项目塔尖住宅顶层复式和独立别墅的总价都是亿级的。

住宅顶层复式均价18万元/㎡，总价最高1.4亿，独立别墅总价1.6-2.3亿元。

4

绿城黄浦湾

• 一套：3000万-2.6亿

该楼盘地址位于南外滩陆家嘴金融城互补区，靠近老码头，浦西一线江景，项目精心保留历史悠久的石库门风格建筑，文化底蕴浓厚，最高曾报出38万元/㎡的天价。

目前在售房源均价15万元/㎡，顶层面积690㎡的复式，总价最高2.6亿元。

5

汤臣一品

• 一套：8000万-2.4亿

汤臣一品位于陆家嘴核心区，一线滨江正对外滩建筑群，目前在售房源均价19万元/㎡。做了高层豪宅的大哥大已好多年了，现在依旧没有让贤的意思。

此楼盘2015年成交一套总价达2.4亿元房源，是上海已成交的最贵总价高层住宅。小四就住这里，想必他45度角仰望的天空可能特别湛蓝。

6

世茂佘山庄园

• 一套：4200万-3.0亿

佘山首屈一指的别墅，也是上海唯一坐拥三山一湖景观的别墅，2008年其楼王以2.5亿的天价震惊了全国，目前楼王的保守估价6亿，不过现在并不出售。

世茂佘山庄园目前出售的房源仅仅10余套，均价约17万元/㎡，总价最高3亿。

7

绿城玫瑰园

• 一套：1.0亿-1.3亿

沪最好的低密度纯独立别墅区。容积率只有0.17，建筑风格包含法国乡村、意大利、西班牙、英国、加州地中海等等种类，每栋房源风格都不重复。

目前一手新房仅两套面积1600㎡的独立别墅在售，总价分别为1亿和1.3亿。

8

华洲君庭

• 一套：1.6亿-2.2亿

华洲君庭是浦东东郊板块内最高端的别墅，社区内共21套独栋，每栋建筑风格都迥然不同。平均每栋别墅的占地面积高达5亩，单栋建筑面积1300-1400㎡。

华洲君庭目前一手房在售，总价1.6-2.2亿，据说楼王的市价已达5亿元。

9

檀宫

• 一套：4.0亿

西郊宾馆旁的天价独立别墅，总共只有18栋，共8种不同风格，业主分布世界各地。曾经创下2005年的存量房价格纪录，2012、2014年的二手房最高价格纪录。

目前仅1栋二手独立别墅在售，建筑面积1160㎡，占地近4亩，总价要4亿。

10

严家花园

• 一套：10.0亿

位座于市中心的精品老洋房，建筑面积近1000㎡，占地达到8亩，这样带超大面积花园的老洋房，在市中心已经几乎成为绝版，市值不可估量。

据传2009年盛大老板陈天桥以2.5亿价格购入，目前对外报价10亿，在售中。

看了这些动辄上亿房子，内心蛋蛋忧伤之际，突然想到一句对话。“有钱就快乐吗？”“有钱的快乐你想象不到”---向钞票势力低头。（更多精彩 请关注微信公众平台 上海房产门户）

裆燃，能买得起这些房子的人，钱对他们来说也只是个数字而已。好了不拉仇恨了，无论怎样吧，买不起看看也是极好的。